Omschrijving
Wanneer jij je binnen de HBO Bachelor Bouwkunde verder wilt ontwikkelen op het gebied van makelaardijleer en taxaties in het vastgoed, dan is deze specialisatie Vastgoed en makelaardij een goede keuze.
Opleidingskenmerk(en)
HBO Bachelor
Leerplan
De Bacheloropleiding bestaat uit 240 EC (studiepunten). Het programma is opgedeeld in 3 fases en een afstudeerfase. In elke fase behaal je 60 EC. Elke fase bestaat uit modules waarin steeds een onderwerp centraal staat.
Fase 1
- Bouwmanagement 8 EC
(6 bijeenkomsten)
- Ontwikkelingen in de bouw
- Kernaspecten van projectmanagement
- Bouwfases
- Bouwbesluit en bouwrecht
- Bestek
- Organisatievormen
- Contractvormen
- Bouwkosten en -planning
- Duurzaamheid (onder andere BREEAM, LEED, GPR)
- Toegepaste mechanica en constructieleer 8 EC
(6 bijeenkomsten)
- Krachten en evenwicht
- Inwendige en uitwendige krachten
- Spanningen
- Doorsnedegrootheden
- Vervorming door buiging
- Constructie en draagstructuur
- Belastingen bepaling
- Bovenbouwconstructies 8 EC
(6 bijeenkomsten)
- (Op)bouwmethodieken in beton, staal en hout
- Constructieprincipes
- Tekenen en schetsen van de bovenbouw
- Rationele en esthetische dilemma’s
- Milieu en duurzaamheid
- Wet- en regelgeving voor de bovenbouw
- Onderbouwconstructie 8 EC
(6 bijeenkomsten)
- Kernaspecten van grondmechanica
- Grondwerk en funderingen
- Geotechnisch onderzoek
- Fundering op staal en op palen
- Ontwerp, berekening en uitvoering
- Bouwputten en ondergronds bouwen
- Bodemverontreiniging en -sanering
- Grondonderzoek
- Tekenen/schetsen funderingsconstructies
- Bouwmaterialen 8 EC
(6 bijeenkomsten)
- Materiaalkunde
- Bouwmaterialen (hout, steen, beton en staal)
- Bouwmethoden
- Bouwconstructies
- Duurzaamheid van materialen
- Warmte, vocht en de invloed op materialen
- Digitaal modelleren 8 EC
(4 bijeenkomsten)
- Genormaliseerde tekenregels
- Genormaliseerde voorschriften
- Eenvoudige technische tekening maken
- Werken met doorsneden en details
- Digitaal technische tekenprogramma's
- 3D-modelleren
- Relatie tekenprogramma en BIM
- Tekeningen inlezen, bewerken en interpreteren met 3D-software
- Integrale opdracht 6 EC
- Toepassing van de modules uit deze fase in een praktische afsluitende opdracht
- Praktijkprogramma 6 EC
- Portfolio met de voortgang van je persoonlijke en professionele vaardigheden die je ontwikkelt in de praktijk
Fase 2
- Financiering en recht voor de makelaar 8 EC
(6 bijeenkomsten)
- Financiering van vastgoed
- De hoogte van de financiering
- Fiscale regelgeving
- Hypotheek- en rentevormen
- Relevante verzekeringen voor de makelaar
- Vastgoedwetgeving
- Ruimtelijkeordenings- en volkshuisvestingsrecht
- Milieurecht
- Marketing en sales voor de makelaar 8 EC
(6 bijeenkomsten)
- Marketinganalyse en strategie
- Ken je klant en andersom
- Promotie en productbeleid
- Prijs en distributie in het internettijdperk
- De positie en de kwaliteiten van de makelaar als verkoper
- Het eerste contact/gesprek: contracteren
- De adviesrol van de makelaar
- De afsluiting
- Makelaardijleer en taxaties 8 EC
(6 bijeenkomsten)
- Koop en verkoop
- Financiering
- Huur en verhuur
- Erfpacht en pacht
- Dienst voor het Kadaster en de openbare registers
- De rol van de makelaar
- Taxatieleer
- Wet waardering onroerende zaken
- Beleggen in vastgoed
- Vastgoedmanagement
- Energie en installaties 8 EC
(6 bijeenkomsten)
- Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG)
- Warmtetransport
- Ventilatiesystemen
- Verwarming en warm tapwatersystemen
- Duurzame installaties
- Binnenklimaat in gebouwen
- Bouwbesluit: energie en gezondheid
- Energiegebruik woning
- Renovatie, beheer en hergebruik 8 EC
(6 bijeenkomsten)
- Meerjarenonderhoudsplanning
- Exploitatiekosten
- Monumentenzorg
- Herbestemming en transformatie
- Duurzaam renoveren
- Energieprestatie
- Renovatiedetails
- Renoveren en bouwfysica
- Bouwfysica in de praktijk 8 EC
(6 bijeenkomsten)
- Geluidsisolatie en geluidwering
- Daglicht en kunstlicht
- Milieuprestatieberekening
- People, planet, profit
- Duurzaam materiaalgebruik
- Na-isoleren van gebouwen
- Vochtproblematiek
- Luchtdichtheid
- Dampopen versus dampdicht bouwen
- Integrale opdracht 6 EC
- Toepassing van de modules uit deze fase in een praktische afsluitende opdracht
- Praktijkprogramma 6 EC
- Portfolio met de voortgang van je persoonlijke en professionele vaardigheden die je ontwikkelt in de praktijk
Fase 3
- Uitvoering en organisatie 12 EC
(6 bijeenkomsten)
- Inrichten van het bouwproces
- Management van de bouwplaats
- Inrichting van de bouwplaats en veiligheid
- Beheersaspecten bouwproject
- Overall- en deelplanningen
- Uitvoeringstechniek
- Inzet materieel en logistiek
- Kwaliteitsregistratie
- Bestek en offertes
- Werkvoorbereiding
- Integraal ontwerpen 12 EC
(6 bijeenkomsten)
- Integrale ontwerpteams
- Systems engineering
- Programma van eisen
- Ontwerpmethodieken
- Ontwerp en verificatie
- Ontwerpen met BIM
- Duurzaam bouwen
- Fasering ontwerpproces
- Draagconstructie 12 EC
(6 bijeenkomsten)
- Globaal dimensioneren
- Belastingcombinaties
- Vervorming constructie
- Statisch onbepaalde constructies
- Stabiliteit van constructies
- Vakwerken
- Detaillering constructie
- Krachtwerking in draagstructuren
- Projectmanagement en communiceren voor technici 8 EC
(4 bijeenkomsten)
- Kenmerken projecten
- Projectmanagementmethoden en -planningsmethoden
- Financiële aspecten en budgetten gericht op grote bedragen
- Stakeholdermanagement en -analyse
- Beheersing van projecten
- Motivatie en belangen van anderen
- Effectieve gesprekstechnieken
- Integrale opdracht 6 EC
- Toepassing van de modules uit deze fase in een praktische afsluitende opdracht
- Praktijkprogramma 10 EC
- Portfolio met de voortgang van je persoonlijke en professionele vaardigheden die je ontwikkelt in de praktijk
Afstudeerfase
- Praktijkprogramma 30 EC
- Portfolio met de voortgang van je persoonlijke en professionele vaardigheden die je ontwikkelt in de praktijk
- Afstudeeropdracht 30 EC
- Praktische afstudeeropdracht waarmee je je opleiding afrondt
PraktijkgerichtFase 1
Tijdens de eerste fase ga je aan de slag met bouwconstructies en bouwmaterialen, waarbij onder meer ingegaan wordt op duurzame ontwikkelingen en bouwmethoden. Daarnaast ga je praktisch aan de slag met digitaal tekenen en 3D-modellen. Verder ontwikkel je je in bouwmanagement. Je hebt zo inzicht in het hele bouwproces. Deze fase rond je af met moduleopdrachten, schriftelijke examens en een digitaal examen.
Fase 2
Tijdens deze fase verdiep je je in vastgoed en makelaardij. Je gaat aan de slag met taxeren en je hebt inzicht in financiering en recht in de vastgoedsector. Ook ontwikkel je je in sales en marketing. Daarnaast ga je in op beheer, installatietechniek en bouwfysica. Zo heb je in alle situaties als makelaar of vastgoedspecialist de juiste kennis en vaardigheden om succesvol te zijn. Deze fase rond je af met moduleopdrachten, en digitaal- en een schriftelijk examen.
Fase 3
In deze fase verdiep je je verder in het bouwproces. Je gaat diep in op integraal ontwerpen en leert verschillende methodieken. Daarnaast ontwikkel je je in projectmanagement. Je kent de stakeholders en beheerst projecten. Deze fase rond je af met moduleopdrachten, een schriftelijk en een mondeling examen.
Afstudeerfase
In de laatste fase verzamel je alles wat je geleerd hebt in je portfolio. Daarnaast werk je aan een praktische afstudeeropdracht waarmee je je opleiding afrondt. Je toont in deze fase aan op HBO Bachelorniveau te functioneren.
Praktijkgericht
Tijdens de opleiding pas je de theorie toe in werksituaties door middel van stage en praktijkgerichte opdrachten. Zo oefen je direct met de geleerde stof. Combineer je stage met je huidige baan. Heb je geen passende baan? Wij helpen je in de zoektocht naar een passende stageplek.
