Stoomcursus Makelaardij (VK Makelaars & Taxateurs)

Introductie

De training is een unieke training die iedereen op een uiterst effectieve manier leert om makelaar te worden. En misschien nog wel belangrijker: heel snel aan de slag te kunnen gaan als makelaar. Het grootste probleem voor mensen die makelaar willen worden is dat ze nog nergens als makelaar aan de bak komen omdat ze geen ervaring hebben. Deze cursus brengt daar verandering in. Hier leer je namelijk direct alle kneepjes van het makelaarsvak via 31 super duidelijke korte (ca. 20 minuten per les) online lessen. Bij elke les zitten handige werkdocumenten, belscripts, artikelen, voorbeelddocumenten en nog veel meer. Daarnaast zit er achter elke les een aantal oefenvragen waarbij je direct het geleerde in de praktijk kan oefenen, Dit kan je zo vaak doen als je wilt en deze oefenvragen maken zijn niet verplicht. Na elke set oefenvragen zit een duidelijke uitleg over waarom het juiste antwoord goed was en de overige antwoorden niet.

Wat deze cursus uniek maakt is dat deze gebruik maakt van de 'short-cut-methode'. En dat houdt simpel gezegd in, dat je hier via een extreem veel kortere weg direct alle kneepjes leert om te starten als makelaar.

Omschrijving

Dit is de volledige online training van makelaarstraining.nl waarin je klaar wordt gestoomd om aan de slag te gaan als makelaar. Deze cursus bestaat uit 31 lessen, vele handige werkdocumenten en artikelen en natuurlijk alle kennisquizzen waarin jij het geleerde gelijk kan oefenen.

Deze training kan je tot 5 jaar na aanschaf gebruiken en je kan er altijd en overal ter wereld bij (met een tablet, smartphone of pc + internet).

Heb je toch nog vragen? Kijk dan even op onze FAQ pagina of neem even contact met ons op, we helpen je graag.

Voor wie is deze training?

• Voor iedereen die makelaar wil worden of beginnend makelaar is
• Voor iedereen die vastgoed en/of makelaardij interessant vindt
• Ook voor iedereen die twijfelt over wat hij/zij wil gaan doen in vastgoed

Wat doet deze training?

• Je wordt in heel korte tijd klaargestoomd om aan de slag te gaan als makelaar
• Je leert zonder omweg direct wat je echt moet weten om te verkopen, aankopen, verhuren en aan te huren
• Je krijgt meteen alle mogelijke werkdocumenten in bezit waarmee je aan de slag kan (offertes, werkprocedures, artikelen als naslagwerk, etc.)

 Waarom deze training?

• De makelaarswereld is een aardig beschermde wereld waar nieuwe toetreders niet snel makkelijk tussen komen en geholpen worden
• Er is ontzettend veel vakjargon, uitzoekwerk en praktische ‘must-knows’ die je niet leert bij een reguliere makelaarsopleiding
• Je kan door deze training sneller aan de slag bij een makelaarskantoor in loondienst of als ZZP-er.
• Leren blijf je altijd in dit vak, maar hiermee start je met 5-0 voorsprong waardoor je veel beter jezelf kan ontwikkelen

Wie geeft deze training?

Deze training wordt gegeven door Register Makelaar-Taxateur Floris van Kuijeren. SVMNIVO opgeleid, aangesloten bij VastgoedCert (het grootste vastgoedregister), VBO (samen met NVM grootste brancheverenigingen) en het NRVT (register van beroepstaxateurs). Floris heeft een succesvol makelaarskantoor in Haarlem en Amsterdam (VK Makelaars & Taxateurs) en het idee van deze training is ontstaan om eigen makelaars nóg beter en nóg sneller op te leiden om zo direct al als makelaar te kunnen werken en geld te verdienen. Floris is een echte vakidioot en heeft een grote passie voor het ver-Jip-en-Janneken van complexe kennis zodat iedereen het snapt. Dit zorgt er onder andere voor dat de groei van zijn makelaarskantoor flink uit de klauwen aan het lopen is, er meer dan 300 kennisartikelen zijn gepubliceerd over de makelaardij en er zich dagelijks nieuwe klanten aanmelden die het makelaarskantoor vinden via alle soorten kanalen.

Wat kan ik verwachten?Les 1 t/m 4 – De fundering leggen

De training neemt je in 31 lessen mee in een reis als startend makelaar. We starten met een fundering waarin we je eerst uitleggen hoe alles nu precies zit met de certificeringen en vakopleidingen die er zijn. We leggen je de voor- en nadelen uit van deze opleidingen en helpen je met een super duidelijke uitleg over de officiële opleidingsroutes die er zijn. Makelaar is een vrij beroep en je hoeft geen certificaat te hebben, maar als je dat wel wilt dan moet je wel precies weten hoe dat zit. Daarna gaan we je echt op weg helpen met het opstarten van jou als makelaar: actie in de taxi en handen uit de mouwen! Wat moet je allemaal regelen en hoe kom je snel aan een werk(ervarings)plek? Hoe kan JIJ nou met kop en schouders boven andere collega’s uit steken en heel snel succesvol worden?

Les 5 t/m 13 – De verkoopmakelaar

Vanaf les 5 wordt het heel gaaf! We gaan dan starten met de verkoopbezichtigingen, onderhandelingen (les 6) en het hele verkoopproces punt voor punt afhandelen (les 7 en 8). We nemen je mee naar kantoor en leggen je alles uit over het reilen en zeilen op een makelaarskantoor (les 9). Dan is het tijd voor de aankoopmakelaar skills. We gaan je leren hoe je aan zoekers komt (les 10) en hoe je nieuwe zoekers moet activeren (les 11). Dan is het tijd voor de aankoopbezichtiging. We gaan je echt ALLES uitleggen over waar je op moeten letten bij een aankoopbezichtiging, wat je moet vragen aan de verkopende makelaar en wat je jouw klanten kan verletten (les 12 en 13).

Besluiten jouw zoekers dat ze voor de woning willen gaan, dan moet er een bieding professioneel worden voorbereid (les 14) en geboden worden (les 15).

Les 16 t/m 18 – De aankoopmakelaar

Maar om echt succesvol een woning aan te kopen moet jij de geheime trucs van de aankoopmakelaar kennen en die leren we jou (les 16). Gefeliciteerd! Het is je gelukt om je eerste woning aan te kopen, nu moet de hele aankoop worden afgehandeld en dit leren we jou stap voor stap in 2 uitgebreide lessen (les 17 en 18).

We laten de aankoop even achter ons want het is tijd dat jij jouw eerste huis in de verkoop gaat krijgen.

Les 19 t/m 23 – Het voortraject bij verkoop

We leggen je uit hoe je aan verkoopleads komt en hoe je een verkoopgesprek regelt en voorbereidt (les 19). Dan nemen we je mee op verkoopgesprek (les 20) en we leren je hoe je deze succesvol voert en een onvergetelijke indruk achterlaat, waardoor je jouw concurrentie te slim af bent. Na het verkoopgesprek ga je een dijk van een verkoopvoorstel maken (les 21)!En….het lukt je! De verkoopopdracht is binnen! Nu moet alles echt goed worden voorbereid. Je gaat recherche doen naar de achtergrond van de woning je gaat stukken verzamelen en analyseren verkoopteksten schrijven, een advertentie maken en nog veel meer (les 22 en 23). Hierna ga de je woning verkopen, maar hoe dát gaat hebben we je al in les 5 t/m 8 geleerd. Daarom is het nu tijd om door te stomen naar…verhuur!

Les 24 en 25 – De verhuurmakelaar

We gaan je alles leren over huur en verhuur in twee uitgebreide lessen met veel studiemateriaal (les 24 en 25). We leren je hoe je een verhuurgesprek regelt en waar je exact op moet letten met bijvoorbeeld: huurpunten, VvE’s, regelgeving, huurkandidaten etc. Belangrijker nog: we leren jou wat jij jouw klant kan adviseren. Met alles wat wij jou in deze twee lessen met lesmateriaal leren, weet jij straks letterlijk beter jouw klanten te adviseren over huur en verhuur dan ervaren makelaars!

Les 26 en 27 – Valkuilen in het vak en Vergunningvrij bouwen

Maar ook wij maken fouten en wij leren jou in de volgende les (les 26) wat de valkuilen voor ons in de praktijk zijn geweest. We proberen je onze wilde avonturen te vertellen in deze les met situaties waar het (bijna) fout ging, zodat jij deze fouten niet meer hoeft te maken. Als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar moet jij weten wat je vergunningvrij mag bouwen en dat leren we je in de volgende les (les 27).

Les 28 t/m 30 – Bouwkunde

Daarna is het tijd voor bouwkunde. Niet bouwkunde uit de boeken die je leert bij de reguliere opleidingen. Wij vinden metselverbanden en soorten dakpannen niet interessant. Wij leren jou de gebreken die wij dagelijks tegenkomen en die jij als aankoopmakelaar en verkoopmakelaar MOET leren herkennen. Deze twee lessen (les 28 en 29) zijn 100% visueel, met foto’s uit de praktijk en docent Floris die alles toelicht. ‘Sit back and learn….’

Aansluitend hierop leren we je in de volgende les (les 30) over de belangrijkste typen funderingen en wat jij hier als makelaar over moet weten.

Les 31 – Succesvolle marketing

En we sluiten af met onze succesformule. Waarom heeft ‘VK Makelaars & Taxateurs’ zoveel klanten? Hoe hebben we dat gedaan? We leren je in deze laatste les over de no-nonsense marketing die wij hebben toegepast waardoor we een dagelijkse stroom aan nieuwe klanten krijgen.

Dus…waar wacht je nog op? We kijken er naar uit om ook van jou in sneltrein tempo een enthousiaste succesvolle makelaar te maken! Tot snel!

Leerdoelen

-het systeem van certificering snappen

-weten wat je allemaal moet regelen als je ergens start met werken of ZZP-en als makelaar

-Verkoopbezichtigingen kunnen voorbereiden, uitvoeren en afhandelen

-De biedingsystemen kennen en weten hoe je moet onderhandelen

-De woning daadwerkelijk verkopen en de gehele verkoop afhandeling zelfstandig kunnen doen

-De kantoorzaken en mees gebruikte vakjargon snappen

-Een zoekgesprek voeren en nieuwe aankoopklanten (zoekers) kunnen werven en contracteren

-Nieuwe aankoopklanten opstarten en weten hoe je deze bedient

-Aankoopbezichtigingen doen en weten waar je op moet letten, wat je moet doen en hoe je jouw klanten van begeleid

-Weten hoe je een woningwaarde bepaalt en hoe je een bieding voorbereid

-Weten hoe je een bieding uitbrengt

-Strategische informatie kunnen vergaren en weten hoe je deze moet gebruiken bij aankopen

-De deal kunnen maken bij aankoop

-Weten wat en hoe je de gehele aankoop afhandelt

-Weten hoe je aan verkoopleads komt

-Weten hoe je verkoopgesprekken kan scoren

-Weten hoe je een verkoopgesprek goed voorbereid

-Succesvol een verkoopgesprek voeren

-Een goed verkoopvoorstel(offerte) kunnen maken

-De verkoopopdracht gegund kunnen krijgen

-Een goed verhuurgesprek kunnen voeren o.a. door je klanten te kunnen adviseren over de geldende privaatrechtelijke (zoals VvE) en publiekrechtelijke regels (zoals huurpunten, opkoopbescherming, huisvestigingsvergunningen, etc.)

-Een verhuuropdracht kunnen binnen halen (mede doordat jij de prospects van professioneel advies hebt kunnen voorzien)

-Kennis hebben van de geldende privaatrechtelijke en publiekrechtelijke regelgeving op het gebied van huur en verhuur

-De veelvoorkomende valkuilen uit de praktijk kennen en kunnen herkennen

-Weten wat de belangrijkste vergunning vrije bouwwerken en verbouwingen zijn

-De meest voorkomende bouwkundige gebreken en onderhoudsproblemen uit de praktijk kennen en kunnen herkennen

-De belangrijkste type funderingen kennen en weten waar jij hierin op moet letten en hoe je jouw klanten over funderingen moet adviseren

-De mees belangrijke marketingtools voor jou als makelaar (in loondienst, zzp of ondernemer) kennen