Makelaar Wonen (K-RMT) (LOI)

Introductie

Met de opleiding Makelaar Wonen doe je kennis op van vastgoedmarkt, recht, economie en marketing. Perfecte voorbereiding op de SVMNIVO-examens.

Omschrijving

Een makelaar is van alle markten thuis. Naast goede sociale vaardigheden, verkopers- en onderhandelaarsbloed, moet je vooral gedegen kennis hebben. Kennis van de vastgoedmarkt, bouwkunde, recht, economie en marketing. Tijdens de opleiding Makelaar Wonen doe je kennis op van al deze verschillende disciplines. Ook verdiep je je in actuele onderwerpen zoals de nieuwe Omgevingswet.

Deze makelaarsopleiding biedt een zeer volledig programma en bereidt perfect voor op het officiële SVMNIVO-examen én op het werk daarna. Na afloop kun je beginnen als zelfstandig makelaar of werken bij een makelaarskantoor, beleggingskantoor of verzekeringsmaatschappij. Dit is hét moment om je makelaarsdiploma te halen, de werkgelegenheid in het vastgoed en de makelaardij is zeer goed!

Baanperspectief

De opleiding Makelaar Wonen is geschikt voor iedereen die zich wil vestigen als zelfstandig makelaar of wil werken bij een makelaarskantoor, beleggingskantoor of verzekeringsmaatschappij. Een makelaarsopleiding is een brede en zeer volledige opleiding, waardoor het een zeer waardevolle toevoeging is op je cv en de mogelijkheden op de arbeidsmarkt, zeker in deze tijd, groot zijn.

Een makelaar bemiddelt bij de koop en verkoop, huur en verhuur van woningen, kantoren en andere onroerende zaken. Hij of zij zoekt geschikte panden, geeft advies, voert onderhandelingen en verzorgt formaliteiten. Daarnaast is een makelaar betrokken bij taxaties van de woning. Voor de bemiddeling bij commercieel vastgoed, zoals winkels, kantoren en agrarisch onroerend goed zijn er gespecialiseerde makelaars. Maar ook in de verhuur of buiten de makelaardij zijn met dit diploma volop kansen. Denk aan banken, verzekeraars, (vastgoed)bedrijven of overheidsinstanties.

Deze opleiding bereidt perfect voor op het officiële SVMNIVO-examen Basistheorie Vastgoeddeskundige en het aanvullende theorie-examen Praktijkleer Wonen. Als je de opleiding hebt afgerond en ook het Vakbekwaamheidsexamen hebt gehaald bij SVMNIVO dan word je ingeschreven in het Kandidaat register van SVMNIVO. Heb je ook de praktijktoets bij SVMNIVO behaald, dan kun je je inschrijven in het ‘Register Makelaar’ van Vastgoedcert bij de zogeheten Kamer Wonen.

Beschrijving

De opleiding Makelaar Wonen biedt veel kennis van verschillende disciplines (recht, bouwkunde, economie, administratie en marketing). De cursus bestaat uit vijf afzonderlijke basisvakken (overeenkomend met de SVMNIVO-examenvakken) waarvoor ook afzonderlijk examen afgelegd wordt. Hierna volg je de specialisatiemodule Wonen.

Vastgoedeconomie

• Vraag en aanbod.
• Concurrentieverhoudingen.
• Conjuncturele ontwikkelingen.
• Banken en kapitaalmarkten.
• Statistiek.

Financiën en fiscaliteiten

• Financiële analyse van bedrijfsgegevens.
• Financieel rekenen.
• Kosten en kostprijsberekeningen.
• Belastingen.

Privaatrecht

• Personen- en familierecht.
• Erfrecht.
• Vermogensrecht algemeen.
• Goederenrecht.
• Verbintenissen- en contractenrecht.
• Ondernemings- en faillissementsrecht.
• Procesrecht, bewijsrecht, beslagrecht en executierecht.
• Notariaat.
• Kadaster.

Publiekrecht

• Staatsrecht.
• Algemene Wet Bestuursrecht.
• Bouwen en wonen.
• Milieurecht.
• Belastingen.
• Omgevingswet

Bouwkunde

• Algemene kennis.
• Constructieve opbouw.
• Afwerking en installatie.
• Integratie: kwaliteitsbeoordeling, onderhoud en beheer.
• Bestek en tekening lezen.

Specialisatie

Na het behalen van de certificaten voor de vijf basisvakken volgt de specialisatie Wonen.

Makelaar Wonen

• Makelaardij.
• Koop en verkoop.
• Huur, verhuur en beheer.
• Hypotheken.
• Waardebepaling.
• Marketing.
• Ethiek.

We gaan ervan uit dat je beschikt over een actueel wetboek. Dit wetboek zal gebruikt worden voor de vakken Privaatrecht, Publiekrecht en Specialisatie Wonen. De kosten hiervoor zijn ongeveer € 78,–. Voor het vak Bouwkunde heb je ook een aanvullend oefenboek nodig over bestek- en tekeninglezen. De kosten hiervoor bedragen ongeveer € 65,-.

Toelating

Om deze cursus te kunnen volgen is geen specifieke vooropleiding vereist. Bij de examens wordt uitgegaan van HBO-denkniveau.

Diploma uitreiking

De opleiding is afgestemd op de meeste recente exameneisen. De examens worden afgelegd bij SVMNIVO. Voor de meeste vakken kun je het hele jaar examen doen. Uitzondering is het examen voor Bouwkunde deel B. Dit examen wordt tweemaal per jaar afgenomen. Kijk voor de examenkosten op de website van SVMNIVO of bij Studieduur en kosten.

Certificatenregeling

SVMNIVO past bij het examen de certificatenregeling toe. Het volledige examen bestaat uit een serie van deelexamens. Voor elk deelexamen dat is afgerond met een voldoende, ontvang je een certificaat. De geldigheidsduur van een certificaat is drie jaar voor Privaatrecht en Publiekrecht en vijf jaar voor de modules Vastgoedeconomie en Financiën en fiscaliteiten. Voor Bouwkunde geldt een geldigheidsduur van vijf jaar gerekend vanaf de datum waarop het eerste deel (A of B) is behaald.

Specialisatiemodule

De specialisatie Wonen bereidt voor op het theorie-examen Specialisatie Wonen - Praktijkleer van SVMNIVO.

Rooster

Starten op ieder gewenst moment waar en wanneer het uitkomt. Met online begeleiding van ervaren docenten.