Leergang WOZ Taxateur Niet-woningen

Volledig programma voor de specialisatie WOZ Taxateur Niet-Woningen - 19 dagen

Opleidingsniveau

Trainingen

Meer informatie

Download brochure

Opleider

Bestuursacademie

Algemeen
Algemeen
Algemeen
Algemeen
Algemeen

Het taxeren van objecten is een belangrijk onderdeel van de uitvoering van de WOZ. Voor de belastingplichtige vormt het vaak het belangrijkste onderdeel van discussie. Een transparant uitgevoerd taxatieproces met correcte vaststelling van de waarde vormt dan ook het visitekaartje van veel belastingorganisaties. Wil je dit vak leren beheersen? En heb je de basismodule WOZ-medewerker al gevolgd? Dan is deze leergang van onze businesspartner Bestuursacademie Nederland iets voor jou. Zo leer je onder meer de specifieke wet- en regelgeving op het gebied van niet-woningen kennen en gebruiken. Ook bereid je je optimaal voor op het examen van het kwalificatiedossier Taxateur Niet-woningen van de Waarderingskamer.

Je resultaat

Je hebt de kennis en vaardigheden in huis om onroerende zaken die niet voor een woonfunctie aangemerkt zijn te taxeren. Je hebt gedegen kennis van objectkenmerken en taxatiemodellen, zodat je ook complexe taxaties kunt verwerken. Daarvoor maak je onder meer gebruik van de marktwaarde en het kadaster.

Doelgroep

Je wilt je vakbekwaamheid als WOZ taxateur niet-woningen aantonen en vergroten.

Aanpak

Tijdens de leergang werken we veel met cases en praktijkopdrachten. Er wordt zowel klassikaal als in groepen gewerkt. Je leert dus mét en ván medestudenten.

Het is ook mogelijk om de deelmodules van de leergang los te volgen.

 
Programma
Programma
Programma
Programma
Programma

Certificaat

Na afloop van deze training ontvang je het certificaat ‘Leergang WOZ Taxateur Niet-woningen'.

Programma

De volgende onderwerpen komen aan bod:

Objectkenmerken Algemeen

(4 bijeenkomsten)

  • Gebruik binnen taxatiemodellen
  • Uniforme classificatie
  • Invloed objectkenmerken op marktanalyse
  • Registratie en detaillering objectkenmerken
  • Gebruik objectkenmerken
  • Fotowijzer woningen
  • Meetinstructie
  • Verhuurbaar/brutovloeroppervlakte

Taxatie Algemeen

(4 bijeenkomsten)

  • Marktwaarde
  • Gecorrigeerde vervangingswaarde
  • Benuttingswaarde
  • Bedrijfswaarde
  • Achtergronden WOZ-taxatie
  • Taxatieverslag

Objectkenmerken Verdieping

(6 bijeenkomsten)

  • Fotowijzer woningen
  • Meetinstructie
  • Verhuurbaar/brutovloeroppervlakte
  • Objectkenmerken en taxatiemodellen
  • Uniforme classificatie en codering
  • Bronnen secundaire objectkenmerken
  • Vastleggen objectkenmerken

Basisregistratie Algemeen

(4 bijeenkomsten)

  • Basisregistratie Kadaster
  • Bijhouden en verstrekken gegevens uit Kadaster
  • Basisregistratie adressen en gebouwen
  • Bijhouden gegevens BAG
  • Catalogus Basisregistratie WOZ
  • Gegevens in BAG van gegevensbeheer (taken, rollen en verantwoordelijkheden)
  • Regels aanwijzing belanghebbenden

Wet- en Regelgeving Niet-woningen

(8 bijeenkomsten)

  • Waardebepaling en onderbouwing
  • Jurisprudentie waardebepaling en onderbouwing
  • Objectafbakening
  • Jurisprudentie objectafbakening
  • Ontwikkeling, bouw, gebruik, transacties en taxatie
  • Aanwijzing belanghebbenden
  • Openbaarheid WOZ-waarde
  • Verstrekken gegevens
  • Taxatieverslag
  • Uitgezonderde WOZ-objecten
  • Jurisprudentie Uitgezonderde WOZ-objecten
  • Vormen van gebruik
  • Procedures bezwaar- en beroepschriften

Kwaliteitszorg Gegevens WOZ Algemeen

(4 bijeenkomsten)

  • Werkprocessen WOZ
  • Inhoud en eisen aan WOZ-administratie
  • Inhoud en eisen aan WOZ-basisadministratie
  • Uitgangspunten administratieve organisatie
  • Uitgangspunt interne beheersmaatregelen
  • Beoordelingsprotocollen
  • Zelfevaluatie uitvoering Wet WOZ

Taxatie Niet-woningen

(8 bijeenkomsten)

  • Marktwaarde
  • Benuttingswaarde
  • Bedrijfswaarde
  • Huurwaardekapitalisatiefactormethode
  • Marktanalyse HWK-methode
  • Taxatiewijzer
  • Top-down en bottom-up
  • Gecorrigeerde vervangingswaardemethode
  • Bijzondere waarderingsmethoden in taxatiewijzer
  • Discounted-cashflowmethode
  • Kwaliteitsbeoordeling
  • Taxatierapport
  • Taxatiemodellen
  • Voor- en nadelen en risico’s taxatiemodellen
  • Kwaliteitsbeoordeling taxatiemodellen
  • Structuur en inrichtingskeuzen
  • Objectafbakening
  • Gevolgen foute objectafbakening
  • Wetsficties
  • Waarderingsvoorschriften
  • Uitgezonderde WOZ-objecten
  • Taxatieverslag
    Planning
    Planning
    Planning
    Planning
    Planning

    Data en plaatsen

    Dit programma duurt 1 jaar. Je hebt 19 lesdagen van 09.30 uur tot 16.30 uur.

    Investering
    Investering
    Investering
    Investering
    Investering

    Kosten

    Inschrijfgeld: € 35,-
    Lesgeld: € 4.740,-
    Studiemateriaal: € 125,-
    Reprorechten: € 15,-
    Locatie- en arrangementskosten: zie onderstaande toelichting.

    Totaalprijs

    De totaalprijs bestaat uit de volgende kosten:

    Inschrijfgeld: € 35,-
    Lesgeld: € 4.740,-
    Studiemateriaal: € 125,-
    Reprorechten: € 15,-

    Locatie- en arrangementskosten

    Tijdens uw opleiding wordt gezorgd voor onbeperkt koffie, thee en water. In het dagarrangement is ook een uitgebreide lunch inbegrepen. De arrangementskosten bedragen € 25,- (excl. btw) per dag of € 5,50 (excl. btw) per avond. Als dat expliciet vermeld staat, brengen wij ook locatiekosten in rekening. De locatiekosten bedragen € 29,50 (excl. btw) per dag of € 10,- per avond (excl. btw).

    Reprorechten en hand-outs

    Voor alle opleidingen brengen wij de kosten voor reprorechten en hand-outs in rekening. Dat is een eenmalig bedrag van € 15,- (excl. btw). 

    Fiscaal voordeel

    Betaalt u de opleiding of training zelf dan kunt u maximaal € 15.000,- aan opleidingskosten aftrekken van uw inkomstenbelasting. Klik hier voor meer informatie.

    Btw

    Kiest u voor wettelijk erkend onderwijs, MBO-niveau 2, 3 of 4, Associate degree, HBO Bachelor of een volledige Master, dan bieden wij deze opleiding altijd vrijgesteld van btw aan. De overige opleidingen en trainingen zijn in beginsel belast met 21% btw. 

    Voor organisaties die geen btw kunnen terugvorderen, is vrijstelling van btw mogelijk. In dat geval komt er 10% opslag bovenop de exclusief btw prijs. Dit betekent een groot voordeel op de prijs inclusief btw en is een absolute aanrader. Betaalt u uw opleiding of training zelf? Dan geldt er geen opslag van 10%. 

    Studie-, trainingsmaterialen, reprorechten en arrangementskosten zijn altijd belast met 9% btw. 

    Alle genoemde bedragen zijn exclusief btw. De hoogte van de btw is onder voorbehoud van eventuele wetswijzigingen.

    Leergang WOZ Taxateur Niet-woningen

    Opleidingsniveau

    Trainingen

    Erkenningen

    Meer informatie

    Download brochure
    DE OPLEIDER

    Bestuursacademie Nederland

    Dé opleider voor het openbaar bestuur
    Bestuursacademie Nederland is hét kennis- en opleidingscentrum voor het openbaar bestuur. Met meer dan 50 jaar ervaring weet Bestuursacademie Nederland als geen ander hoe mensen optimaal functioneren in een politiek-bestuurlijke context. Via een compleet pakket aan vakopleidingen en praktijkgerichte cursussen worden jaarlijks duizenden medewerkers binnen de overheid opgeleid en getraind.