Kandidaat-Makelaar Wonen (KRMT)

Doelgroep

Dit is de opleiding als je aan de slag wilt in vastgoed of makelaardij met de specialisatie wonen. Je wilt bijvoorbeeld makelaar worden. Ook als je al in deze sector werkt, maar je je graag officieel wilt laten certificeren, is dit de juiste keuze.

Doel en opzet

Je verdiept je aan de hand van onderwerpen als bouwkunde, financiën, juridische aspecten en economie in het vakgebied van de makelaar en taxateur. Het doel van de opleiding Kandidaat-Makelaar Wonen (KRMT) is het inschrijven in het KRMT. Hiervoor doe je verschillende examens bij SVMNIVO. Wij zorgen ervoor dat je voor elk examen optimaal bent voorbereid. Voor elk examen hebben wij een module ontwikkeld, waar je theorie en vaardigheden leert die aansluiten op de leerstof.

Je wordt begeleid door docenten die veel ervaring in de praktijk hebben. Ons studiemateriaal is altijd actueel en sluit perfect aan op de exameneisen. Alles wat je nodig hebt voor je studie, vind je in onze moderne online leeromgeving. Je vindt hier lesvoorbereidingen, opdrachten en aanvullende informatie. Ook kun je communiceren met je medestudenten en docent.

Vooropleiding

Deze opleiding wordt verzorgd op HBO-niveau. Er gelden geen specifieke vooropleidingseisen. Wel wordt ervan uitgegaan dat je ten minste beschikt over een diploma HAVO of MBO-niveau 4. Relevante werkervaring kan een lagere opleiding compenseren.

Voorbereiding en studiebelasting

Ongeveer 8-10 uur per bijeenkomst.

NCOI Techniek & Veiligheid

Deze opleiding wordt uitgevoerd door NCOI Techniek & Veiligheid.

Klassikaal, e-learning of virtual classroom

Je kunt dit programma klassikaal volgen op een locatie naar keuze. Onze leslocaties zijn gevestigd door heel Nederland. Behoefte aan meer flexibiliteit? Met de lesvariant e-learning studeer je in je eigen tijd en in je eigen tempo op afstand. Je wordt online begeleid door een ervaren docent. Voor de unieke combinatie van beide lesvarianten kies je voor virtual classroom. Hierbij volg je de lessen op vaste tijdstippen, met een docent én digitaal. Voor meer informatie over onze opleidingsvarianten, zie de pagina Opleidingsvarianten op onze website.

Programma

De volgende onderwerpen komen aan bod:

Bouwkunde

(14 bijeenkomsten)

• Constructieve opbouw
• Afwerking en installatie
• Bestek en tekening lezen
• Algemene bouwkundige kennis
• Kwaliteitsbeoordeling, onderhoud en beheer

Financiën en fiscaliteiten

(10 bijeenkomsten)

• Directe belastingen
• Indirecte belastingen
• Ondernemingsplanning
• Kosten en kostprijsberekeningen
• Basis taxatieleer onroerende zaken
• Financiële analyse van bedrijfsgegevens
• Financieel rekenen, vastgoedfinanciering en hypotheken
• Specifieke met vastgoed samenhangende belastingheffing

Privaatrecht

(10 bijeenkomsten)

• Erfrecht
• Notariaat
• Kadaster
• Procesrecht
• Goederenrecht
• Vermogensrecht
• Personen- en familierecht
• Verbintenissen- en overeenkomstenrecht
• Ondernemingsrecht en faillissementsrecht

Publiekrecht

(10 bijeenkomsten)

• Woningwet
• Staatsrecht
• Onteigeningswet
• Milieuwetgeving
• Landinrichtingswet
• Bestuurscompensatie
• Ruimtelijke ordening
• Algemeen bestuursrecht
• Stads- en dorpsvernieuwing
• Huisvestingswet en Leegstandwet

Vastgoedeconomie

(6 bijeenkomsten)

• Concurrentie
• Vastgoedmarkten
• Financiële markten
• Conjunctuur/vastgoedcyclus
• Het lezen van statistieken en tabellen

Praktijkleer makelaar wonen

(14 bijeenkomsten)

• Makelaardij
• Koop en verkoop
• Huur, verhuur en beheer
• Financiering
• Waardebepaling
• Marketing
• Ethiek

Vakbekwaamheid makelaardij wonen

(6 bijeenkomsten)

• Een brochure opstellen
• Een verkoopplan opstellen
• Onderhandelingstechnieken
• Een koopovereenkomst opstellen
• Een intakegesprek voeren
• Een visiestuk schrijven en verdedigen

Diploma

Voor het onderdeel Basistheorie Vastgoeddeskundige dien je 5 certificaten te behalen bij examenbureau SVMNIVO. Voor het onderdeel Specialisatie Makelaar Wonen maak je 2 examens bij SVMNIVO. Je dient je hiervoor zelf in te schrijven via www.svmnivo.nl. Heb je de 2 onderdelen succesvol afgerond, dan behaal je het diploma ‘Kandidaat-Makelaar Wonen (KRMT)’ van SVMNIVO. Met dit diploma kun je je laten registreren in het KRMT. Ook kun je nog verder studeren voor Register Makelaar Wonen (RM).